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万科老板一句话,又要掀起房地产行业的“惊涛骇浪”!

2019-4-29 8:23:35来源:中商网撰写作者:焦海达
  • 导读:
  • 万科老板一句话,又要掀起房地产行业的“惊涛骇浪”!
  • 关键字:
  • 万科老板一句话,又要掀起房地产行业的“惊涛骇浪”!

 房价问题早就已经成为了全民问题,几乎每一个人都在为房子而苦恼,买不起房子的生气,买一套的还想再买一套换个大的。因为房价理论上是有涨有跌,但是自从诞生以来,貌似是一路上涨。那么很简单的一个问题需要大家思考:未来,房价是越来越高,还是会越来越低呢?很简单,开发商们最清楚。

数据显示,截至2018年12月底,全国100城新建商品住宅库存总量为45734万平方米,环比增长2.1%,去化周期达10个月。重要的是,百城住宅库存环比连续增长4个月,库存增长进入上行通道,已经是板上钉钉的事了。当然,“不缺房”的标准不能只看库存,专家的预言中提到了一点,人均居住面积。

近日,万科郁亮在集团2019年目标与行动沟通会上发言表示,不要指望“触底反弹”会很快到来,房子的财富效应已经改变。过去对宏观形势判断都过于乐观,但如今的宏观形势已经不是这个样子,不是过了今年、明年就会好转,我们需要做好长期准备。

现在房价高确实是事实,而事实的背后除了有一系列因素之外,根本还是在于供需关系。房价那么高和大家的需求脱不了干系。有人买得起有人买不起是正常的,价高者得也是正常的,买不起的可以降低自己需求或者加强自身竞争力,确实买不了的也可以考虑租房住,买得起房子这件事情不是符合你个人需求的,才有道理。

 

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(责任编辑:01202)
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