房地产行业是国民经济增长和地方财政收入主要支撑，房住不炒的定位也没有改变。刘全认为，一二线城市房地产市场调控政策主要目标是维护房价平稳上涨，并不是真正打压高房价。国民经济发展大环境不需要多讲，经济下行压力及市场投资下降依然严竣。面对复杂多变的国内外经济环境，不仅不能打压房地产行业，反而需要房地产行业作为经济增长的主要支柱。房地产市场调控政策收紧与放开并存，城市化快速发展及城乡两极分化加强，未来房地产市场多极化趋势明显。
统计局发布调查数据显示，1-4月份，全国房地产开发投资34217亿元，同比增长11.9%，增速比前三个月提高0.1%。刘全认为，房地产开发土地价格是影响房价的主要因素之一，土地价格上涨必然推动房价升高。房地产市场调控政策频繁加推，市场利空消息此起彼伏，而房地产市场投资却依然大幅增长。在政策层面并不是真正遏制高房价，宽松货币政策和大城市全面放宽人才落户叠加影响，房地产市场自住及投资需求依然潜力巨大。
2019年4月，全国70个城市中，有67个城市新建商品住宅销售价格环比上涨；70个城市住宅销售价格同比平均上涨11%以上，西安市房价上涨23.8%，房价涨幅位居首位。刘全认为，房地产市场调控政策引起房价越调越高，买房越来越难无法改变。央行宽松货币政策和市场投资炒房，是促进房价上涨主要动力。高房价引起生活成本普遍提高，高房价与高地价利益矛盾并没有消除。国民经济增长不依赖房地产行业，经济增长靠什么支撑？
金融统计数据显示，2019年1-4月份，全国新增人民币贷款6.83万亿；其中，新增居民短贷5385亿，同比减少16%；新增居民中长期贷款17965亿，同比增长9.3%。刘全认为，房地产市场繁荣离不开宽松货币政策和利好政策加持，所以个人住房贷款依然保持较快增速。房价持续高涨，导致购房者高杠杆、高负债买房比较普遍。不靠房地产市场发展，未来经济发展靠什么？目前还没有切实可行的解决方案。
(关键字：房地产行业能否支撑经济增长？)
