1月全国拍地收入环比降六成

中指院数据显示，1月全国300个城市共成交土地1770宗，环比减少61%，同比减少4%；成交土地面积6884万平方米，环比减少67%，同比增加4%。

其中，住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)484宗，环比减少71%，同比减少12%；成交面积2212万平方米，环比减少73%，同比减少18%。

2021年1月，全国300个城市土地出让金总额为3526亿元，环比减少62%，但是与去年同期相比增加13%。其中，住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)出让金总额为2766亿元，环比减少63%，同比增加11%。溢价率方面，一线城市溢价水平同比环比均下滑，三四线城市整体溢价率达到17%。

从数据来看，1月全国土拍市场整体活跃度有所下降，土地出让金收入环比降六成，但成交楼面价大幅提升，同比增幅超过五成。

长三角地区土地市场依旧火热，上海1月现全国最高总价地块，杭州继续蝉联月度全国住宅用地成交金额第一，长三角成为整个1月土拍市场最活跃的区域。