中华商务网
正在更新
行业看点
您现在的位置: > 中商信息> 冶金原料> 炉料> 上下游动态> 生铁

机构:全国近20城首套房贷利率降至4.4%

2022-5-23 8:50:10来源:网络作者:
  • 导读:
  • 近日,央行、银保监会下发通知,就差别化住房信贷政策进行调整,对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的相应期限LPR(贷款市场报价利率)降为LPR减20个基点,按当前LPR,即从4.6%降为4.4%。易居研究院智库中心发布的最新报告显示,全国一二三线城市均出现了4.
  • 关键字:
  • 首套房贷利率 降至4.4%

近日,央行、银保监会下发通知,就差别化住房信贷政策进行调整,对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的相应期限LPR(贷款市场报价利率)降为LPR减20个基点,按当前LPR,即从4.6%降为4.4%。易居研究院智库中心发布的最新报告显示,全国一二三线城市均出现了4.4%的房贷利率。

报告统计显示,包括天津、济南、青岛、郑州、苏州、昆明、重庆、沈阳、日照、濮阳、常熟、胶州、南通、宜宾、无锡、常州、阜阳和西昌等20个城市均出现了4.4%的房贷利率,其中二线城市的调整更受关注。需要说明的是,此次统计中所指的4.4%房贷利率,主要指相关城市个别银行已推出的业务,所在城市的正式文件或还在酝酿准备中。

易居研究院智库中心认为,此次看到的下调更多的还是银行口头的非正式形式,预计后续相关城市会有正式发文或窗口指导。从此次各地4.4%的房贷利率申请情况看,确实也还是有一定的约束和条件,主要包括几个维度,即客户资质:工作单位、征信流水、贷款记录等;合作楼盘情况、楼盘工程情况和认购情况;中介资质、中介规模、合作关系等。当然,也有个别城市银行表示是没有具体约束条件的。随着后续4.4%利率工作的全面推开,以及银行积极执行房贷政策,预计包括新市民、多孩家庭等群体在购房方面可以享受此类优惠利率,但会局限于普通商品住宅首套房的范畴。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,率先下调的都是省会城市或二线城市,这些城市普遍都面临楼市下行的压力,如天津这几年楼市总体萧条、郑州去年下半年开始快速降温、济南市场楼市不温不火。换而言之,市场压力大的城市,调整动力较强。严跃进认为,此次房贷利率下调将与既有的房地产政策糅合,形成综合效应。此类城市普遍都在近期放松了房地产政策,叠加低利率政策,有助于促进房地产交易成本的降低,对于市场行情的提振也有积极作用。

另据不完全统计,今年5月以来全国已经有近40个城市出台了楼市调控松绑政策,包括放松限购、限售,降低首付比例,下调房贷利率,增加公积金贷款额度,发放购房补贴等多个方面。

 

 

(关键字:首套房贷利率 降至4.4%)

(责任编辑:00588)
推荐资讯
行业动态
最新供应
最新求购
【免责声明】
请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。
冶金原料产业频道: 炉料 | 铁合金
中商数据-研究报告-供求商机-中商会议-中商VIP服务 | 钢铁产业-化工产业-有色产业-能源产业-冶金原料-农林建材-装备制造
战略合作 | 关于我们 | 联系我们 | 媒体报道 | 客户服务 | 诚聘英才 | 服务条款 | 广告服务 | 友情链接 | 网站地图
Copyright @ 2011 Chinaccm.com, Inc. All Rights Reserved.中华商务网版权所有 请勿转载
本站所载信息及数据仅供参考 据此操作 风险自负 京ICP证030535号  京公网安备 11010502038340号
地址: 北京市朝阳区惠河南街1091号中商联大厦 邮编:100124
客服热线:4009008281