北京今年首批城市更新计划项目清单公布

从北京市住房城乡建设委获悉，近日北京市发布2026年第一批城市更新计划项目清单。首批项目共计1321个，其中新实施项目745个，2025年结转续建项目576个，2026年度第一批项目计划投资1049.5亿元。

从区域布局来看，本次城市更新计划项目全面覆盖核心区、中心城区、北京城市副中心、平原新城和生态涵养区，涉及东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山、顺义、昌平、大兴、通州等多个区域，形成全域协同推进、重点区域引领的更新格局，精准对接不同区域的发展需求与群众诉求。

首批城市更新计划项目涵盖既有建筑改造利用、老旧小区改造、完整社区建设、老旧街区商圈和产业区更新、城市基础设施更新、城市功能完善与民生保障、城市生态系统修复、历史文化保护与传承等八大类型。

历史文脉传承与片区综合提升成为城市更新重点发力的领域。主要项目包括故宫周边申请式退租、景山三期片区综合性城市更新、白塔寺历史风貌保护区城市保护更新、法源寺历史文化街区城市保护更新、中轴线景观提升-煤市街东片区环境综合整治等，着力激活存量空间价值，让城市更新既保留历史韵味，又贴合民生需求。

从区域来看，海淀、丰台、西城、朝阳和东城列入清单的项目较为集中。经过梳理发现，除了历史文脉传承外，新中国儿童用品商店改造升级项目、庄胜广场写字楼装修改造工程、“天桥一号”演艺集群项目、海淀工人文化宫改造项目、垂杨柳医院等4个医疗机构适老、适儿化改造项目等均在市民中有较高关注度。另外朝阳、海淀、丰台、通州、昌平、大兴都新增了多个城中村改造项目。

北京市住建委相关负责人表示，下一步将持续用足用好《北京市城市更新政策激励工具箱（1.0版）》，加紧编制发布各项政策工具办事流程图，充分调动社会主体参与积极性，分级分类回应解决项目推进中的各类问题，推动项目“能早尽早、能快尽快”实施，同时按计划推进后续批次项目谋划储备，持续激活城市存量空间价值。

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