2018上半年的多联机市场发展有悖于预期，开年得益于2017年的火爆，各大厂商普遍对市场抱有乐观期待，提前出货布局，1月份暴增62%，之后即进入减速通道，6月份最终以同比10.6%的增速为上半年划上句号。上半年累计整体增速为16.4%，同比去年的31.4%着实不如人意。

究其原因，主要是受房地产调控的影响，2018年的家装零售市场持续乏力，导致上半年零售渠道发展低于预期，整体中央空调市场增长放缓，多联机市场也进入上升瓶颈期。

不过在整体增速放缓的大环境下，依然有部分细分领域呈增长态势。一些迹象已经表明，下半年的多联机市场或将在这些领域找到潜在突破点：

其一，在精装修住宅政策的大环境之下，房地产项目的配套市场开始活跃。精装修楼盘对于中央空调系列产品的需求让各大厂商寻找到了家装零售市场乏力的“突破口”，我们将看到越来越多的多联机厂商与房地产开发商在强强联合，深入合作，展开新布局，推出更多符合开发商需求的定制产品。

其二，“棚改”政策进一步深化推进，使得一线周边城市与三四线城市有了新的住房需求，部分地区商品房销售面积和增速因此不降反升，反映出居民较强的购买需求。上半年全国商品房销售统计数据销售，中部及西部的成交金额与销售面积增长迅猛，与中央空调市场占有率的发展走向趋同，预计下半年以华中、西南为代表的区域将成为多联机市场的突破口。

“山重水复疑无路，柳暗花明又一村”，下半年的多联机市场着力点已经开始转移，不同市场下的需求转变使得现有产品与新市场存在部分脱节，更适宜需求、高性价比的新一代产品将开创自己的时代，各大厂商之间也即将展开新一轮的较量。

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