报告称2月百强房企销售额环比降逾四成

中证网讯（记者王舒嫄）克而瑞研究院最新报告显示，2月份，全国TOP100房企实现全口径销售金额3243.3亿元，环比降低43.8%，同比降低37.9%，创下近几年来单月销售的最低记录。从1-2月的累计销售金额来看，百强房企整体的业绩规模同比降低23.8%。其中，有超8成的百强房企2月单月和累计业绩同比双降。

受疫情影响，2020年2月，百强房企各梯队销售金额入榜门槛均同比降低。克而瑞数据显示，截至2月末，TOP50和TOP100房企销售操盘金额的入榜门槛为36.5亿元和12.3亿元，分别同比降低35.6%和37.1%。TOP20和TOP30房企销售操盘金额的入榜门槛也分别同比降低近30%至101亿元和65.4亿元，降幅均较1月进一步扩大。此外，合约销售额超过百亿的房企仅有22家，较去年同期的31家，减少了9家。

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中国指数研究院：2月百城住宅均价环比下跌0.24% 同比上涨3.05%

中国证券网讯（记者于祥明）中国指数研究院3月1日发布最新报告显示，2月全国100个城市（新建）住宅平均价格为15173元/平方米，环比下跌0.24%，同比上涨3.05%，涨幅较上月收窄0.34个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为9604元/平方米，环比下跌0.15%，同比上涨5.07%。

报告显示，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为27383元/平方米，环比下跌0.18%；同比上涨2.28%，涨幅较上月收窄0.23个百分点。

从市场表现来看，受疫情影响，重点城市整体推盘量有所减少，全国多省市在线下售楼处暂停开放的情况下，各项目纷纷开通网上售楼处推动需求入市。价格方面，受疫情影响，部分项目推出促销优惠活动，百城住宅均价环比出现阶段性小幅下跌。

展望未来，报告认为，稳地价、稳房价、稳预期的楼市调控基调不会改变，中央将继续坚持“房住不炒”定位，各地方政府在全面落实“因城施策”的基本原则下，根据自身实际情况对政策进行预调微调。预计未来随着疫情得到有效缓解，因疫情积压的购房需求将会重新入市，房地产市场或将有所回暖，但整体将保持平稳。

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