互联网时代，房地产营销推广与交易服务加速向线上迁移，如何让网络空间的信息更真实、让市场环境更有序，让消费者权益更有保障？
广州市房地产中介协会10日介绍，当日，北京、上海、广州等全国38省市房地产经纪(中介)行业协会联合发布《关于共同维护房地产领域清朗网络空间的倡议书》，针对线上虚假房源、恶意炒作、AI造假等突出问题，明确三大核心具体要求。
一是“亮身份、担责任”：涉房信息发布主体需在账号主页显著位置公示资质——机构公示完整名称及备案编号，个人标明真实姓名、执业编号及所属机构；房地产经纪机构对旗下账号内容及行为承担管理和连带责任，从源头杜绝“黑中介”隐形操作。二是“守底线、抵炒作”：严禁编造虚假房源、价格及市场信息，不恶意“唱衰”“唱多”、不歪曲解读政策，不利用AI等技术伪造房源场景欺骗消费者，坚决抵制网络“黑嘴”和恶意诋毁行为。三是“强协同、重治理”：呼吁互联网平台核验涉房主体资质，对违规账号采取警示、限流、封号等措施，联动行政机关、行业组织形成监管合力。
2026年1月，广州市房地产中介协会发布《广州市房地产中介自媒体负面行为清单》，明确16类负面行为。其中包括，引用信息不标注出处、断章取义导致失真；用夸大煽动性表述诱导点击，使用“最高级”“跳楼价”等绝对化词汇；AI、VR生成房源内容不标注，发布虚假、权属不清或隐瞒查封、抵押等不利信息的房源；歪曲政策、编造“内部消息”，恶意炒作市场情绪；诋毁同行、泄露他人信息，以及煽动群体性违约等。
据了解，违规主体将面临约谈、信用扣分等惩戒，情节严重的，将反映至互联网平台或行政主管部门，对涉事主体作进一步处理。
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