一线城市住宅价格继续回暖，复苏趋势延续。中国指数研究院发布的最新监测数据显示，8月份，包括北京、上海、广州、深圳等十大城市住宅(新房)价格指数环比平均涨幅为0.55%，较上月扩大0.15个百分点，10大城市环比今年来首度全线上涨。

数据显示，其中武汉环比上涨1.66%，涨幅最大；北京、重庆、南京、天津涨幅介于0.5%-0.9%之间，广州、上海、深圳、杭州和成都涨幅不足0.4%。

　十大城市住宅价格指数平均同比跌幅为1.73%，较上月缩小0.71个百分点。天津、成都等5个城市住宅指数连续9个月同比下跌，但跌幅均有所缩小，其中天津跌幅最大，为4.97%；上海和武汉同比分别下跌2.65%、0.27%；广州跌幅扩大至0.76%，仅北京、深圳同比上涨。北京涨幅较上月扩大0.55个百分点至0.78%，涨幅最大，深圳止跌转涨，同比微涨0.07%。

此外，十大城市主城区二手住宅8月挂牌均价平均涨幅为2.71%，较上月扩大1.48个百分点，10个城市全部上涨。

数据还显示，住宅租赁价格指数同、环比均继续全面上涨，涨幅小幅扩大。环比来看，十大城市住宅租赁价格指数全部上涨，平均涨幅为1.81%，较上月扩大0.07个百分点；同比来看，各城市同样继续全面上涨，平均涨幅为8.73%，较上月扩大0.38个百分点。

（关键词：住宅价格 中国指数研究院 北京 上海 广州 深圳 ）