福星股份：政策落地将有利于房地产行业整体发展

中国财富网讯（谢玥）福星股份在近期接受申万宏源等机构调研时表示，2019年上半年，全国房地产市场整体的政策基调体现为：坚持“房住不炒”，调控力度不减。针对房地产行业，从中央到地方、从需求管理到供给管理体现出了高度的政策协同，中央在重要会议及时强调“房住不炒”，各地政府根据形势变化及时跟进政策，因城施策、一城一策以确保市场平稳运行。

同时，7月30日召开的中共中央政治局会议，对于房地产的表态，会议明确指出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制”，并重点指明“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。这意味着近期房地产信托、海外发债等融资监管收紧的趋势仍将延续，国家“按住”房地产的决心十足。随着相关政策的进一步落实，将有利于整个房地产的长期健康稳定发展。

2019年上半年，全国商品住宅成交规模与去年同期相比大体持平，城市市场格局却发生明显变化。尤其随着“因城施政、分类调控”的逐步贯彻实施，一线、二线和三四线城市市场分化愈加显著，城市热点轮动的势头方兴未艾：一线城市复苏回升，二线城市整体趋稳，三四线则小幅下行。目前成交表现良好的主要聚集在一线、强二线和长、珠三角经济实力较强的三四线城市。

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