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深圳供应端发力为楼市“降温”

2021-4-26 8:38:44来源:中商网撰写作者:
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  • 综合媒体报道,4月25日,深圳市规划和自然资源局发布了《深圳市2021年度建设用地供应计划》(下称“《计划》”)。
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  • 深圳 供应端

综合媒体报道,4月25日,深圳市规划和自然资源局发布了《深圳市2021年度建设用地供应计划》(下称“《计划》”)。

显示2021年深圳计划供应建设用地总量1130公顷,其中居住用地363.3公顷(占比32.1%),产业用地171.4公顷(占比15.2%),民生设施用地543公顷(占比48.1%),商服用地52.3公顷(占比4.6%)。

市场瞩目较多的居住用地供应得到明显提升,较2020年、2019年居住用地计划供应量分别提高了24%、142%。

363.3公顷居住用地中,公共住房用地214公顷,同比增长18.9%,商品住房用地149.3公顷,同比增长13.2%。公共住房用地和商品住房用地占比基本呈现“6:4”的状态。

深圳曾于2018年发布一轮住房规划,拟参考新加坡住房模式扩大保障房供应。彼时,深圳提出,未来新供应的居住用地中,保障房和商品住房的比例要大致保持在3:2的比例。

2020年,深圳居住用地供应量和结构分配已开始有所调整。数据显示,深圳2020年计划供应居住用地293.2公顷,占计划总量近25%,较2019年的150公顷增加了近一倍。其中公共住房和商品住房用地的供应量较2019年均有较大增长,供应结构约6:4。

综合来看,深圳2021年供地计划中,居住用地供应占比明显提升,且供给结构更趋合理,契合二次房改提及的2035年公共住房占新增住房60%的改革方向。

(关键字:深圳 供应端)

(责任编辑:00633)
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