10月9日，房多多(全称“深圳市房多多网络科技有限公司”)正式向美国证券交易委员会(SEC)递交招股书，拟进行首次公开募股(IPO)，计划交易代码为“DUO”。据悉，投行摩根士丹利、花旗集团、瑞银集团、中金公司和香港尚乘集团(AMTD)将担任其联席承销商。此次IPO或将使房多多成为中国产业互联网SaaS(软件即服务)第一股。
以“帮经纪商户简单做生意”的房多多主要做“TO B”(To Business 即对商家)生意。招股书显示，房多多计划通过首次公开募股(IPO)募集最多1.5亿美元，所募集到的资金将用于增强研发能力，投资于技术、销售、营销和品牌推广、营运资本、以及包括为补充业务、资产和技术进行的潜在投资和收购等其他一般企业用途。
数据显示，截至2018年12月31日，中国有将近200万名房地产经纪商户。其中，房多多平台的注册经纪商户占比45%。截至2019年6月，房多多拥有超过107万名注册经纪商户。在房多多提供的互联网开放平台上，实现闭环交易额也在增加。截至2019年6月30日的6个月内，房多多的闭环交易总额(GMV)为913亿元人民币(133亿美元)，较2018年同期增长100.2%。
所谓闭环交易，就是说从线上到线下，然后又回到线上。房多多实现闭环交易的逻辑是：第一步，帮助经纪商户把传统的线下生意搬上网，利用数据和技术搭建第三方交易平台，让商户与平台其他参与方互动;第二步，通过基于SaaS的工具和解决方案，赋能平台商户以提高其作业效率，并通过信用评级系统帮助其树立服务信誉和品牌;第三步，通过提供房源等资源，使得经纪商户在房多多上完成闭环交易，形成平台的GMV;第四步，通过交易及与经纪商户之间的联系，房多多实现了平台的收入，当交易数量增长时，经纪商户对SaaS产品和服务的依赖度也会日益提升;第五步，持续创新开发增值产品和服务，不断提升用户体验并拓宽他们的收入机会。
从盈利能力方面，房多多已实现小幅盈利。数据显示，2018年，房多多的净利润为1.04亿元人民币(1,515万美元)。截至2019年6月30日的6个月内，净利润为1.003亿元人民币(1,461万美元)，较2018年同期增幅为166.6%。2017年，房多多的收入为18亿元人民币，2018年增长至23亿元人民币(3.324亿美元)，增幅为26.9%。截至2019年6月30日的6个月内，房多多的收入为16亿元人民币(2.337亿美元)，较2018年同期增长55.4%。
2012年至2015年期间，房多多共进行了4轮融资，最后一次是2015年9月获得的2.23亿美元的C轮融资，当时估值超过10亿美元。此次，房多多正式向美国证券交易委员会(SEC)递交招股书，有望成为中国产业互联网SaaS第一股。
房多多作为中国居住服务领域以数据技术驱动的互联网开放平台。通过创新使用移动互联网，云和大数据，成为中国PropTech行业先驱。它运营着由SaaS赋能的中国最大在线房地产交易平台。公司通过模块化的SaaS产品及服务，经纪商户得以利用数据可视化报表一览他们的业务和客户情况，并轻松地在线管理客户、房屋库存及历史交易记录。房多多的收入主要来自于交易佣金以及创新及其它增值服务，拥有手机房地产APP以及网站，为房地产经纪人和房地产买家提供公司的产品和服务、财产清单等相关数据。
在“房多多”计划赴美上市之前，互联网另一知名的“拼多多”已经在美国市场成功试水，并且股价表现良好。
去年7月，拼多多赴美上市，开盘价为26.50美元，较IPO价格19美元涨幅近40%，当时市值达到294亿美元。前不久，拼多多股价一度大涨8.66%，市值达到391亿美元，超过市值为365亿美元的百度，一举跃升为我国第5大互联网上市公司。截至美东时间10月8日， 拼多多股价收盘报31.25美元/每股，总市值达到363.24亿美元。
(关键字：房多多 互联网 赴美)
京公网安备 11010502038340号
